16 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Toussaint-Louverture, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Nansouty 3.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Roosevelt à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1098 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 221 mètres
Ventes au 16 Impasse Toussaint-Louverture
Une vente a été recensée au 16 Impasse Toussaint-Louverture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Toussaint-Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Toussaint-Louverture, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Toussaint-Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Toussaint-Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Toussaint-Louverture dans son marché local
Prix du 16 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à la voie
Sur Impasse Toussaint-Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 16 Impasse Toussaint-Louverture se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Toussaint-Louverture se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 16 Impasse Toussaint-Louverture à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge.
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