Allée Vignolles, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Vignolles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Allée Vignolles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Vignolles dans son marché local
Prix Allée Vignolles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Vignolles se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.08 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Vignolles à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Allée Vignolles est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Vignolles
Les ventes enregistrées Allée Vignolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Vignolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse à 117 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1527 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1212 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 883 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Vignolles
Adresses Allée Vignolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Vignolles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au Allée Vignolles à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge.
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