17 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Toussaint-Louverture, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 19.73 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Roosevelt à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1083 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 879 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 214 mètres
Ventes au 17 Impasse Toussaint-Louverture
Une vente a été recensée au 17 Impasse Toussaint-Louverture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Toussaint-Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Toussaint-Louverture, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Toussaint-Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Toussaint-Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Toussaint-Louverture dans son marché local
Prix du 17 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à la voie
Sur Impasse Toussaint-Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 17 Impasse Toussaint-Louverture se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Toussaint-Louverture se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 250 € au 17 Impasse Toussaint-Louverture à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 431 € en assurant vous-même les visites, ou 3 216 € si le professionnel les prend en charge.
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