28 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Toussaint-Louverture, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Roosevelt à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1071 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 895 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 235 mètres
Ventes au 28 Impasse Toussaint-Louverture
Une vente a été recensée au 28 Impasse Toussaint-Louverture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Toussaint-Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Toussaint-Louverture, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Toussaint-Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Toussaint-Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Toussaint-Louverture dans son marché local
Prix du 28 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à la voie
Sur Impasse Toussaint-Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 28 Impasse Toussaint-Louverture se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Toussaint-Louverture se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 650 € au 28 Impasse Toussaint-Louverture à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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