31 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 063 € à 5 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nansouty 3.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Roosevelt à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1049 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 988 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 890 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 311 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 236 mètres

Ventes au 31 Impasse Toussaint-Louverture

Les 0 ventes au 31 Impasse Toussaint-Louverture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse Toussaint-Louverture dans son marché local

Prix du 31 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à la voie

Sur Impasse Toussaint-Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 31 Impasse Toussaint-Louverture se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Toussaint-Louverture se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Hible, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Allée Vignolles, 33800 Bordeaux(4,763 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(4,696 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse Toussaint-Louverture

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Toussaint-Louverture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.