36 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Toussaint-Louverture, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 36 Impasse Toussaint-Louverture, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Roosevelt à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 1053 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 244 mètres
Ventes au 36 Impasse Toussaint-Louverture
Les 4 ventes au 36 Impasse Toussaint-Louverture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Toussaint-Louverture dans son marché local
Prix du 36 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à la voie
Sur Impasse Toussaint-Louverture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 36 Impasse Toussaint-Louverture se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Toussaint-Louverture par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse Toussaint-Louverture se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
