5 Passage Brémontier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Brémontier, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Passage Brémontier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 91 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 560 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 482 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 250 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Brémontier, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Brémontier dans son marché local
Prix du 5 Passage Brémontier par rapport à la voie
Sur Passage Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 5 Passage Brémontier se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Brémontier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Brémontier se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 600 € au 5 Passage Brémontier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 315 € en assurant vous-même les visites, ou 3 658 € si le professionnel les prend en charge.
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