1 Passage Cairon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Cairon, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 1 Passage Cairon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1518 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 434 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 520 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 438 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Cairon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Cairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Cairon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Cairon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Cairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Cairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Cairon dans son marché local
Prix du 1 Passage Cairon par rapport à la voie
Sur Passage Cairon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 1 Passage Cairon se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Cairon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Cairon se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 129.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
