Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maxime Lalanne dans son marché local
Prix Rue Maxime Lalanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maxime Lalanne se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maxime Lalanne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Maxime Lalanne est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maxime Lalanne
Les ventes enregistrées Rue Maxime Lalanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maxime Lalanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 105 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1422 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 531 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 520 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 534 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maxime Lalanne
Adresses Rue Maxime Lalanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maxime Lalanne, classées par tranches de numéros.
