12 Passage Cantecric, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Cantecric, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 12 Passage Cantecric, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 302 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 670 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 302 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 86 mètres
Ventes au 12 Passage Cantecric
Les 0 ventes au 12 Passage Cantecric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Cantecric dans son marché local
Prix du 12 Passage Cantecric par rapport à la voie
Sur Passage Cantecric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 12 Passage Cantecric se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Cantecric par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Cantecric se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Cantecric
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Cantecric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage Cantecric
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