4 Passage Cantecric, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Cantecric, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage Cantecric, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1536 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 289 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 645 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 291 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Cantecric
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Cantecric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Cantecric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Cantecric, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Cantecric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Cantecric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Cantecric dans son marché local
Prix du 4 Passage Cantecric par rapport à la voie
Sur Passage Cantecric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 4 Passage Cantecric se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Cantecric par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Cantecric se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 600 € au 4 Passage Cantecric à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 015 € en assurant vous-même les visites, ou 3 008 € si le professionnel les prend en charge.
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