19 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Passage Delcruzel, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°17 et du 5.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 19 Passage Delcruzel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiault à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 655 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 362 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 362 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Passage Delcruzel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Passage Delcruzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Passage Delcruzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Passage Delcruzel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Passage Delcruzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Passage Delcruzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Passage Delcruzel dans son marché local
Prix du 19 Passage Delcruzel par rapport à la voie
Sur Passage Delcruzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 19 Passage Delcruzel se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Passage Delcruzel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Passage Delcruzel se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 77.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
