11 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Vignerons, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°8 et du 1.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 11 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1494 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 547 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 576 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 551 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 517 mètres
Ventes au 11 Passage des Vignerons
Une vente a été recensée au 11 Passage des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Vignerons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Vignerons dans son marché local
Prix du 11 Passage des Vignerons par rapport à la voie
Sur Passage des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 11 Passage des Vignerons se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Vignerons par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Vignerons se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 112.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
