11 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 689 €

de 3 961 € à 6 488 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°13 et de 1.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 11 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1494 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 547 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 576 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 551 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 541 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 517 mètres

Ventes au 11 Passage des Vignerons

Une vente a été recensée au 11 Passage des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

345 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

11 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Passage des Vignerons dans son marché local

Prix du 11 Passage des Vignerons par rapport à la voie

Sur Passage des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 11 Passage des Vignerons se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Passage des Vignerons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Vignerons se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux(4,890 €)

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Biens en vente à proximité du 11 Passage des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.