Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 892 €
de 3 986 € à 6 529 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage des Vignerons

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Prix Passage des Vignerons dans son marché local

Prix Passage des Vignerons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Vignerons se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Passage des Vignerons

Les ventes enregistrées Passage des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 juin 2023
345 000 €(5 000 €/m²)
Maison4 p•69 m²
11 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux

Cadre de vie et proximité Passage des Vignerons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dubourdieu à 146 mètres
  • - Bordeaux Saint-Jean à 1833 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1484 mètres
  • - Collège privé Albert Le Grand à 537 mètres
  • - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 565 mètres
  • - Lycée général privé Albert Le Grand à 540 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Antin à 543 mètres
  • - Ecole élémentaire Somme à 521 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage des Vignerons

Passage des Vignerons est située dans le quartier Nansouty. Elle compte 2654 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 244 600 € au Passage des Vignerons à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 115 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 12 230 € (5 %)

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