2 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 110 €

de 4 191 € à 6 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1472 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 519 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 543 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 522 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 550 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 527 mètres

Ventes au 2 Passage des Vignerons

Les 0 ventes au 2 Passage des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Vignerons dans son marché local

Prix du 2 Passage des Vignerons par rapport à la voie

Sur Passage des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 2 Passage des Vignerons se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Vignerons par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Vignerons se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignerons, 33800 Bordeaux(4,890 €)

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.