1 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Passage Hermitte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 4 locaux - 51 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0069 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0068 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0066 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0194 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0192 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0190 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 825 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 873 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 828 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 245 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 116 mètres
Ventes au 1 Passage Hermitte
Les 8 ventes au 1 Passage Hermitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Hermitte dans son marché local
Prix du 1 Passage Hermitte par rapport à la voie
Sur Passage Hermitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 1 Passage Hermitte se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Hermitte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Hermitte se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Passage Hermitte
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Hermitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage Hermitte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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