Place Gavinies, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gavinies, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gavinies dans son marché local
Prix Place Gavinies par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gavinies se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gavinies à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Place Gavinies est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gavinies
Les ventes enregistrées Place Gavinies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gavinies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 318 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 897 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 824 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 900 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 178 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gavinies
Adresses Place Gavinies
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gavinies, classées par tranches de numéros.
