4 Passage Kieser, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 030 €

de 4 510 € à 5 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Kieser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Passage Kieser, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0246 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 785 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 91 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1140 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 187 mètres
- Ecole maternelle Paix à 112 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 89 mètres

Ventes au 4 Passage Kieser

Les 0 ventes au 4 Passage Kieser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Kieser dans son marché local

Prix du 4 Passage Kieser par rapport à la voie

Sur Passage Kieser, le prix moyen des appartements s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 4 Passage Kieser se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Kieser se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,905 €)

Rue Charles Monselet, 33800 Bordeaux(5,307 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,045 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Kieser

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Kieser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.