12 Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Lafontaine, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 103 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 594 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 444 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 300 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Lafontaine, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Lafontaine dans son marché local
Prix du 12 Passage Lafontaine par rapport à la voie
Sur Passage Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 12 Passage Lafontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage Lafontaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
