Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lafontaine dans son marché local
Prix Passage Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lafontaine se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lafontaine à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Passage Lafontaine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lafontaine
Les ventes enregistrées Passage Lafontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lafontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 90 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 581 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 332 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lafontaine
Adresses Passage Lafontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lafontaine, classées par tranches de numéros.
