4 Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Lafontaine, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 et du 2.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 94 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 580 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 327 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 161 mètres
Ventes au 4 Passage Lafontaine
Une vente a été recensée au 4 Passage Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Lafontaine, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Lafontaine dans son marché local
Prix du 4 Passage Lafontaine par rapport à la voie
Sur Passage Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 4 Passage Lafontaine se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Lafontaine se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 168.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
