8 Passage Marcel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Passage Marcel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 971 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 408 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 112 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 236 mètres
Ventes au 8 Passage Marcel
Une vente a été recensée au 8 Passage Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Marcel dans son marché local
Prix du 8 Passage Marcel par rapport à la voie
Sur Passage Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 8 Passage Marcel se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Marcel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Marcel se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Passage Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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