68 bis Passage Nicot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 bis Passage Nicot, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°66 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°81.
À propos du 68 bis Passage Nicot, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 702 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 680 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 424 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 304 mètres
Ventes au 68 bis Passage Nicot
Les 3 ventes au 68 bis Passage Nicot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 bis Passage Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 bis Passage Nicot, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis Passage Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis Passage Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Passage Nicot dans son marché local
Prix du 68 bis Passage Nicot par rapport à la voie
Sur Passage Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 68 bis Passage Nicot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Passage Nicot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Passage Nicot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
