23 Passage Terrasson, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Terrasson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 23 Passage Terrasson, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 466 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1187 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 758 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 473 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 288 mètres
Ventes au 23 Passage Terrasson
Les 0 ventes au 23 Passage Terrasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Terrasson dans son marché local
Prix du 23 Passage Terrasson par rapport à la voie
Sur Passage Terrasson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 23 Passage Terrasson se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Passage Terrasson se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Passage Terrasson
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