Rue Terrasson, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Terrasson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Terrasson dans son marché local
Prix Rue Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Terrasson se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Terrasson à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Terrasson est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Terrasson
Les ventes enregistrées Rue Terrasson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Terrasson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillet à 112 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1116 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 823 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 407 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Terrasson
Adresses Rue Terrasson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Terrasson, classées par tranches de numéros.
