1 bis Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°4 et du 5.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 193 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 147 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Calixte Camelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Calixte Camelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 1 bis Place Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Place Calixte Camelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 1 bis Place Calixte Camelle se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Calixte Camelle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Calixte Camelle se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Calixte Camelle à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Calixte Camelle est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
