Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bonnefin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bonnefin dans son marché local
Prix Rue Bonnefin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bonnefin se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bonnefin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Bonnefin est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bonnefin
Les ventes enregistrées Rue Bonnefin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bonnefin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 332 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 430 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 267 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 226 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bonnefin
Adresses Rue Bonnefin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bonnefin, classées par tranches de numéros.
