Rue de Janeau, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Janeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Janeau dans son marché local
Prix Rue de Janeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Janeau se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Janeau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Janeau est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Janeau
Les ventes enregistrées Rue de Janeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Janeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 100 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 583 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 293 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 254 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Janeau
Adresses Rue de Janeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Janeau, classées par tranches de numéros.
