4 Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 238 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 201 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Calixte Camelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Calixte Camelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 4 Place Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Place Calixte Camelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 4 Place Calixte Camelle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Calixte Camelle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Calixte Camelle se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Calixte Camelle à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 4 Place Calixte Camelle est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
