2 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 4 162 € à 6 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bryas à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 877 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1035 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 438 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 429 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 546 mètres

Ventes au 2 Place Charles Gruet

Les 0 ventes au 2 Place Charles Gruet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Charles Gruet dans son marché local

Prix du 2 Place Charles Gruet par rapport à la voie

Sur Place Charles Gruet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 2 Place Charles Gruet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Charles Gruet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Charles Gruet se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Impasse Barbot, 33800 Bordeaux(5,196 €)

Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux(4,831 €)

Rue de la Ville de Mirmont, 33800 Bordeaux(4,916 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Charles Gruet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Charles Gruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.