4 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 731 €

de 4 769 € à 7 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 172 € à 6 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°5 et de 5.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6.
3 niveaux - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bryas à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 861 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1020 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 422 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 431 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 538 mètres

Ventes au 4 Place Charles Gruet

Les 0 ventes au 4 Place Charles Gruet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Charles Gruet dans son marché local

Prix du 4 Place Charles Gruet par rapport à la voie

Sur Place Charles Gruet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 4 Place Charles Gruet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Charles Gruet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles Gruet se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafaurie de Monbadon, 33800 Bordeaux(5,370 €)

Impasse Barbot, 33800 Bordeaux(5,409 €)

Impasse des Tanneries, 33800 Bordeaux(5,840 €)

Rue de la Ville de Mirmont, 33800 Bordeaux(5,798 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Charles Gruet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Charles Gruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.