5 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bryas à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 414 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1015 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 416 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 535 mètres
Ventes au 5 Place Charles Gruet
Les 2 ventes au 5 Place Charles Gruet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Charles Gruet dans son marché local
Prix du 5 Place Charles Gruet par rapport à la voie
Sur Place Charles Gruet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 5 Place Charles Gruet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Charles Gruet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Charles Gruet se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place Charles Gruet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Charles Gruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place Charles Gruet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Ollin Vision
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France Patrimoine Et Investissements
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