1 Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 3 056 € à 4 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°41 et de 2.63 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 1 local.

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À propos du 1 Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 161 logements - 1 local - 167 parkings - 5121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 81 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1388 mètres
- Collège Toni Morrison à 602 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1368 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1370 mètres
- Ecole maternelle Beck à 272 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 271 mètres

Ventes au 1 Place d'Armagnac

Les 0 ventes au 1 Place d'Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place d'Armagnac dans son marché local

Prix du 1 Place d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Place d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1 Place d'Armagnac se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place d'Armagnac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place d'Armagnac se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.41 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(2,855 €)

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(3,078 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,373 €)

Promenade des Forges, 33800 Bordeaux(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.