38 Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 78 logements - 1571 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle Vernet à 79 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1379 mètres
- - Collège Toni Morrison à 649 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1373 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 327 mètres
Ventes au 38 Place d'Armagnac
Les 0 ventes au 38 Place d'Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place d'Armagnac dans son marché local
Prix du 38 Place d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Place d'Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 38 Place d'Armagnac se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place d'Armagnac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place d'Armagnac se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Place d'Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 38 Place d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Place d'Armagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
