1 Place de l'Europe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°2 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 531 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Europe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 531 logements - 1298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trinité à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 476 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 152 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 129 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 1 Place de l'Europe se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Europe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Europe se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Europe à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Europe est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
