2 Place de la Ferme de Richemont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Ferme de Richemont, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Ferme de Richemont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 444 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 391 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 471 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 324 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 228 mètres
Ventes au 2 Place de la Ferme de Richemont
Une vente a été recensée au 2 Place de la Ferme de Richemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Ferme de Richemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Ferme de Richemont, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Ferme de Richemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Ferme de Richemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Ferme de Richemont dans son marché local
Prix du 2 Place de la Ferme de Richemont par rapport à la voie
Sur Place de la Ferme de Richemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 2 Place de la Ferme de Richemont se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Ferme de Richemont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Ferme de Richemont se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Ferme de Richemont à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Ferme de Richemont est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
