29 Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place des Capucins, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 29 Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 43 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 275 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 414 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 294 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place des Capucins, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place des Capucins dans son marché local
Prix du 29 Place des Capucins par rapport à la voie
Sur Place des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 29 Place des Capucins se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place des Capucins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Place des Capucins se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 95.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
