4 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 447 €

de 4 420 € à 7 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 13.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 4 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 265 mètres
- Collège Emile Combes à 927 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 275 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 769 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 370 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 393 mètres

Ventes au 4 Place des Cèdres

Les 0 ventes au 4 Place des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Cèdres dans son marché local

Prix du 4 Place des Cèdres par rapport à la voie

Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 4 Place des Cèdres se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Cèdres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Cèdres se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue Marceau, 33800 Bordeaux(5,369 €)

Rue de Canolle, 33800 Bordeaux(5,005 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.