5 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Cèdres, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 269 mètres
- - Collège Emile Combes à 921 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 763 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 398 mètres
Ventes au 5 Place des Cèdres
Une vente a été recensée au 5 Place des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Cèdres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Cèdres dans son marché local
Prix du 5 Place des Cèdres par rapport à la voie
Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 5 Place des Cèdres se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Cèdres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Cèdres se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 650 € au 5 Place des Cèdres à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 516 € en assurant vous-même les visites, ou 3 758 € si le professionnel les prend en charge.
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