8 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 071 €

de 4 419 € à 7 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7 et de 2.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 267 mètres
- Collège Emile Combes à 916 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 277 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 761 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 392 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 414 mètres

Ventes au 8 Place des Cèdres

Une vente a été recensée au 8 Place des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2022

525 000 €(5 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Cèdres dans son marché local

Prix du 8 Place des Cèdres par rapport à la voie

Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 8 Place des Cèdres se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Cèdres par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Cèdres se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 33800 Bordeaux(5,373 €)

Rue Marceau, 33800 Bordeaux(5,369 €)

Rue de Canolle, 33800 Bordeaux(5,005 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.