9 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Cèdres, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°8 et du 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Place des Cèdres, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 263 mètres
- - Collège Emile Combes à 918 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 764 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Cèdres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Place des Cèdres par rapport à la voie
Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 9 Place des Cèdres se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Cèdres par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Cèdres se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 110.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
