11 Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 4 209 € à 5 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0194 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- chapelle des spiritains à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 305 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 292 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 603 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 334 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 133 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place du Maucaillou

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Maucaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place du Maucaillou dans son marché local

Prix du 11 Place du Maucaillou par rapport à la voie

Sur Place du Maucaillou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 11 Place du Maucaillou se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place du Maucaillou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Maucaillou se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saumenude, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Rue Clare, 33800 Bordeaux(4,998 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,583 €)

Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place du Maucaillou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place du Maucaillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.