7 Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 4 091 € à 5 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 858 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 300 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 310 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 583 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 332 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 342 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 147 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 89 mètres

Ventes au 7 Place du Maucaillou

Les 0 ventes au 7 Place du Maucaillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place du Maucaillou dans son marché local

Prix du 7 Place du Maucaillou par rapport à la voie

Sur Place du Maucaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 7 Place du Maucaillou se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Maucaillou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Maucaillou se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saumenude, 33800 Bordeaux(4,838 €)

Rue Clare, 33800 Bordeaux(4,828 €)

Rue Permentade, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux(5,798 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place du Maucaillou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Maucaillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.