3 Place Général Sarrail, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 675 €

de 4 181 € à 5 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 981 €

de 4 178 € à 6 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Général Sarrail, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Place Général Sarrail, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 153 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 234 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 137 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 150 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 439 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 244 mètres

Ventes au 3 Place Général Sarrail

Les 0 ventes au 3 Place Général Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Général Sarrail dans son marché local

Prix du 3 Place Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Place Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 3 Place Général Sarrail se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Général Sarrail par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Général Sarrail se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(4,747 €)

Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.