1 Place Lucien Victor Meunier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lucien Victor Meunier, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°2 et de 4.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Place Lucien Victor Meunier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 223 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 645 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 221 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 326 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 118 mètres
Ventes au 1 Place Lucien Victor Meunier
Les 6 ventes au 1 Place Lucien Victor Meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lucien Victor Meunier dans son marché local
Prix du 1 Place Lucien Victor Meunier par rapport à la voie
Sur Place Lucien Victor Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 1 Place Lucien Victor Meunier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lucien Victor Meunier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lucien Victor Meunier se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
