114 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 114 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 371 logements - 6 locaux - 330 parkings - 9419 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000RZ, - Parcelle n°0079 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 1119 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 387 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 835 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 621 mètres
Ventes au 114 Quai de Bacalan
Les 9 ventes au 114 Quai de Bacalan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Quai de Bacalan dans son marché local
Prix du 114 Quai de Bacalan par rapport à la voie
Sur Quai de Bacalan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 114 Quai de Bacalan se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Quai de Bacalan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Quai de Bacalan se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 114 Quai de Bacalan
Les biens actuellement en vente autour du 114 Quai de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 114 Quai de Bacalan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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Swan & Co. Immo
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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