Rue de Gironde, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Gironde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 912 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gironde dans son marché local
Prix Rue de Gironde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gironde se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gironde à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Gironde est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Gironde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 450 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1659 mètres
- - Collège Blanqui à 1081 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2221 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 614 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1054 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gironde
Adresses Rue de Gironde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gironde, classées par tranches de numéros.
