95 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
1 niveau - 1787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000RZ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 1053 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 277 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 709 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 639 mètres
Ventes au 95 Quai de Bacalan
Les 0 ventes au 95 Quai de Bacalan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Quai de Bacalan dans son marché local
Prix du 95 Quai de Bacalan par rapport à la voie
Sur Quai de Bacalan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 95 Quai de Bacalan se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Quai de Bacalan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Quai de Bacalan se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Quai de Bacalan
Les biens actuellement en vente autour du 95 Quai de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Quai de Bacalan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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