7 Quai de Brienne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de Brienne, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai de Brienne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienne Vernet à 21 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 351 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 604 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai de Brienne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai de Brienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Quai de Brienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai de Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai de Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de Brienne dans son marché local
Prix du 7 Quai de Brienne par rapport à la voie
Sur Quai de Brienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 7 Quai de Brienne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de Brienne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai de Brienne se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai de Brienne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Quai de Brienne est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Quai de Brienne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 900 € au 7 Quai de Brienne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
