Rue de l'Orénoque, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Orénoque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 078 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orénoque dans son marché local
Prix Rue de l'Orénoque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orénoque se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orénoque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orénoque est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orénoque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Brienne à 89 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1966 mètres
- - Collège Toni Morrison à 75 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1902 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1947 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 744 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orénoque
Adresses Rue de l'Orénoque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orénoque, classées par tranches de numéros.
